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Área Comercial e Industrial para locação

Antiga FIC – Faculdades Integradas de Cruzeiro

Antiga FIC – Faculdades Integradas de Cruzeiro

NA CIDADE DE CRUZEIRO integrante do Fundo Metropolitano de desenvolvimento do Vale do Paraíba Paulista, estrategicamente localizada entre 3 grandes estados do país SÃO PAULO, MINAS GERAIS e RIO DE JANEIRO e próxima ao eixo da Rodovia Presidente Dutra, que liga as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, um dos principais polos emissores de turistas de lazer e negócios do Brasil. O GRUPO MARCONDES CESAR apresenta seu imóvel Comercial/Industrial, preparado para locação e pronto para receber OS MAIS DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIOS!

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CARACTERÍSTICAS

Conheça todas as características desta GRANDE ÁREA !

ÁREA


  • Área total do terreno de 8000m²

  • Área construída de 4.700m²

  • O imóvel está localizado em um quarteirão com frente para 4 ruas com testadas de 320m

  • Localizada a 400m da rodoviária que atende os 3 estados.

ACESSOS


  • 2 acessos ao imóvel, pela Rua Othon de Barcelos e Rua Independência

  • Portaria de acesso para pedestres e veículos

  • Portaria preparada para instalação de catracas e portaria automáticas

  • ESTACIONAMENTO com acabamento em piso intertravado de alta resistência

BLOCOS PREPARADOS PARA LOCAÇÃO


  • São 6 blocos com 4.700m² de área construída em 8.000m² de terreno

  • Destinados a áreas Comerciais ou Industriais

  • Pronto para receber Diversos Tipos de Negócios

  • Locação Total ou Parcial

Planta

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CARACTERÍSTICAS DOS BLOCOS

  • BLOCO A – 740m² - 2 pavimentos compostos por 10 Salas, Biblioteca, Sala para Diretoria, Secretarias, Banheiros e Vestiários

  • BLOCO B – 166m² - 2 pavimentos compostos por Cantina, Cozinha e 2 Salas

  • BLOCO C – 1.178m² - 2 pavimentos compostos por Auditório, Laboratório de Informática, 8 Salas e Vestiários

  • BLOCO D – 497m² - Pavimento único composto por 5 Salas, Sala para Xerox, Vestiários e Casa do Zelador

  • BLOCO E – 255m² - Pavimento único composto por 2 Salas

  • BLOCO F – 1.626m² - 2 Pavimentos compostos por 18 Salas e vestiários

Especificações Técnicas

MEC

Empreendimento adaptado as normas vigentes e atuais do MEC

SEGURANÇA

Todo o terreno cercado com gradil de 2,20 e iluminação

PISO

Piso cerâmico em todos os ambientes

Caixilhos

Caixilhos em alumínio branco anodisado

TELHADO

Com telhas termo acústicas

INSTALAÇÕES

Instalações hidráulicas elétricas telefônicas e para raios totalmente novas

CIRCULAÇÕES COBERTAS

Todas as circulações internas cobertas

ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

Sistema de iluminação e ventilação das salas adequadas sob as normas do MEC

FIC Faculdades Integradas de Cruzeiro  - Marcondes Cesar

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